樓市氣象

中國城市居民百分之89擁有住房,約百分之40通過市場購房

作者: 時間:2011-3-10 14:32:18
2011年3月9日9時,十一屆全國人大四次會議在梅地亞中心多功能廳舉行記者會,請住房和城鄉建設部副部長齊驥、房地產市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊就“保障性住房建設和房地產市場調控”的相關問題回答中外記者的提問。

  [日本NHK記者]:我想問的也是房價的問題,這個問題對中國非常重要,中國民眾對這個問題的關注度也非常高,請您談一談這個問題現在到底有多嚴重,最好是從維護社會穩定方面來詳細談一談。謝謝。

[齊驥]:房價問題,大家都關注,連日本朋友也關注。這確實是跟百姓生活息息相關的一件事情。最近我也看了國家統計局的一個抽樣調查資料,中國城市居民89%擁有住房,其中約12%是祖上傳下來的,是原來的私有住房;有40%多一點是計劃經濟時代建的宿舍,最后通過住房制度改革變成職工個人的房產,我們叫房改房;其他不到40%一點是居民通過市場購買的商品住房。

  我們現在面臨著一個很大的問題。我們城鎮化的過程在一定程度上 是人口流動遷徙的過程,工作可以去異地,但是住房是不動產,不能像換工作那么容易,坐火車和飛機就能到一個新地方。所以,在很大程度上就存在一個住房配置不合理的問題,使得一些新市民、新就業職工,面對著很高的房價無可奈何。因此,大家就非常關注房價的問題。我認為,今年國辦1號文件當中強化地方政府穩定房價的責任,一個很重要的要求,就是各地要結合本地實際情況、經濟發展目標和居民收入水平,來制定一個使得消費者買得起或者租得起房子這樣一個調控目標。我想,隨著我們各項政策的落實,隨著地方進一步提高認識,強化責任,這個問題會逐步得到解決。

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